泛海控股正在逐步摆脱单纯依赖房地产业务的发展模式，通过收购、新设、增资等多种方式拓展了证券、保险、期货、基金等业务,并布局互联网金融,全面推动战略转型向纵深方向发展，快速转型为“金融+房地产+战略投资”的综合性上市公司。
            

　　目前，泛海控股正在逐步摆脱单纯依赖房地产业务的发展模式，通过收购、新设、增资等多种方式拓展了证券、保险、期货、基金等业务,并布局互联网金融,全面推动战略转型向纵深方向发展，快速转型为“金融+房地产+战略投资”的综合性上市公司。

　　转型组合拳迭出

　　房地产业务是泛海控股的传统业务，项目布局从北京、上海、武汉等国内一、二线城市延伸至美国洛杉矶、旧金山等海外城市。地产价值高速释放，布局成熟，泛海控股实现了业务和资产的全球配置，也有力地支撑其业务转型。

　　自2014年以来，泛海控股就已经开始重新规划产业发展方向。在继续发挥房地产业务优势的基础上，融合具有较大发展潜力的金融、战略投资等业务板块。2014年3月，泛海控股从大股东手中接入民生证券73%控股股权。此次收购成为了泛海控股战略转型开始的标志，拉开了打造跨行业资本运作平台的序幕。

　　此后，泛海控股又迅速地拿下民生信托25%股权、收购民安保险控股股权，急速扩张自己的金融版图。今年，泛海控股通过设立“民金所”等公司，布局互联网金融，并对民生期货实施增资。

　　打出收购和增资这一系列组合拳，泛海控股的金融控股平台已经初具规模。同时，泛海控股还在积极地布局互联网金融，与“战略投资”板块形成联动，成为未来发展的重要支撑。

　　有知名业内人士指出，“泛海控股先后入股中民投、参股民生信托、认购中信泰富，收购美国洛杉矶和旧金山以及纽约项目，收购民安保险、发行中票、定增，以及组织架构调整等，步步举措都印证了泛海控股正在由传统的房地产开发企业向‘以金融为主体、以产业为基础、以互联网为平台的产融一体化的国际化企业集团’的目标转型。”在外界看来，泛海控股的转型的大方向显得既明显而又直白。

　　转型成绩单惊艳

　　泛海控股坚定不移地迈出转型步伐，不仅为取得了相当可观的投资收益，并且还开辟了新的利润增长点。

　　在2014年年报中，泛海控股交出了转型的第一份成绩单，这份年报向外界展示了其全年的业绩以及转型思路。年报显示，截止2014年12月31日，泛海控股实现归属于上市公司股东的净利润为人民币15.59亿元，较2013年提高24.13%。

　　“公司新的业务布局初具雏形，并初步打通国内、国际两个资本市场，公司资产规模、盈利状况及持续发展能力得到显著提升。”泛海控股在年报中如是分析。

　　在房地产行业调整周期的大环境下，金融业务在泛海版图中的抢眼表现，让外界看到了泛海转型的积极前景。2014年，泛海控股在金融板块实现营业收入15.53亿元，比上年同期增长19.41%。2015年上半年公司实现营收40.O亿元,实现净利润6.6亿元;分业务板块来看:泛海控股金融板块营收18.53亿元人民币，比去年全年增长逾20%，金融业务板块在公司整体营业收入中的占比由2014年年末的20%大幅上升至报告期内的46%。

　　境外投资更趋完善

　　泛海控股在金融板块突飞猛进，在海外战略投资方面亦进展。2014年6月，泛海控股与中信泰富签署了《新股认购协议》，战略入股中信泰富，开启了其海外战略投资的步伐。

　　其中尤为引人注目的是，2014年11月泛海控股通过旗下公司成功控股香港上市公司和记港陆(后更名为“中泛控股”)。目前，中泛控股已从一个单一的物业投资管理公司转型为综合性投资控股公司，成为公司国际化运营的平台,募资和投资管理能力明显提升。

　　由此可见，成功收购中泛控股无疑是泛海控股的海外战略投资上意义深远的一笔投资。事实上，在收购之初，就有一位业内人士认为：“未来和记港陆有望成为泛海进行国际化运营的重要跳板，其部分优质资产都有可能整合进入该公司，并与泛海控股旗下的地产、金融资产相呼应。泛海控股将由此成为横跨三大板块、两大资本市场的国际化企业。”

　　一直以来，中泛控股都被认为是非常优质的壳公司。有分析认为，它的战略意义在于真正的打通了泛海系AH股双上市的融资平台，进一步促进了泛海控股从之前的传统房地产公司向综合性金融公司的转型战略。

　　“金融+地产+战略投资”三轮驱动已不是一句空的口号,泛海控股的转型升级已经取得阶段性成果，并向着更高层次不断推进。