此次苏宁众筹平台上线，从购房者角度来看，关键依然在于能否给用户带来真正实在的购房优惠。
            　　最近房地产有升温的迹象，准备趁低点买套大一点的房子。上网搜优惠房源的时候，看到房地产也开始玩众筹了，而且抛出的口号是：“10座城市，优惠达到10个亿!”

　　这么夸张?

　　互联网真会玩，这回苏宁要众筹卖房子了。妈妈说天上不会掉馅饼，但是互联网的天空真的会掉哎。之前火及一时的团购网，就让众亲们嗨了一把。现在的各类的打车软件，天天送的那都是真金白银的免费券。不过，这网上众筹房子，玩得也忒大了吧?

　　先围观，再决定。不见兔子不撒鹰，见了便宜再出手!

　　天上掉下来的馅饼，怎么吃?

　　1、首先看这个折，真打假打?

　　高大上先不听，琢磨一下动机论最能解决问题。

　　如果这个游戏要玩下去，必须打折，不然就成一锤子买卖。

　　苏宁众筹平台的房产众筹是刚刚上线，这才刚开始，来日方长，应该是要树立标杆的吧。这次，苏宁众筹的房产众筹，筹的是苏宁置业以及绿地集团等知名地产企业的旗下精品优质大盘，覆盖全国近10个城市，涉及房源众多，累计价值优惠达到10亿元，是目前国内最大规模的众筹优惠购房项目。

　　打没打折，“人精”大抵都心知肚明，相信对房子感兴趣的朋友，之前早已经细细研究过一番价格。

　　就拿我为例，我所在的城市刚好有这次众筹的项目，真的拿到这次众筹最终特价房的购买资格的话，还真不是便宜一点点，比案场可省了大好几十万，若是拿不到终极特价，也有优惠还能赚个电器优惠，省下来的都是“血汗钱”啊。

　　得了便宜还好事，闲着分析一下这互联网天空上掉下的馅饼，接下来要做的是，研究下怎么吃?

　　2、818元一嘴，便宜!

　　苏宁818发烧节，苏宁房产起筹价就是818元每份。

　　818元，一次朋友聚会的钱，便宜。

　　苏宁这个门槛低了不少，可以让更多人能够参与到低价购房的活动中来。

　　而且，再研究一下，该众筹项目并未限制认筹金额，买的众筹份数越多，获得特价房的机会就越大，一不小心就能让自己正式购房时轻松省下好几万甚至几十万。

　　可是，我不禁质疑起这个规则来。818不多，可也是钱啊，如果认筹了很多个818块，最终又没有抢到特价房，这钱还能退回来吗?

　　3、众筹的钱，其实是报名费，关键是不但要退而且有收益。

　　再看下去，脑洞大开了。

　　这个众筹的钱，其实是报名费，不但最终能退，而且还有收益。

　　所有参与房产众筹的用户的众筹定金将在众筹结束后的5日内全部返还，并获得年化5.5%的投资收益;除此之外，还能获得苏宁家电大礼包，包括全程VIP服务和3000元的家电抵扣券，用户在购买新房以后立马就能享受添置新家电的优惠。

　　如此一算下来，所谓818元的众筹资金，更像是参加一次低价购房活动的报名费，众筹即有资格获得相应的购房优惠不说，众筹结束还能全额退还“报名费”和相应的投资收益。年化5.5%的收益，好像也蛮不错。

　　有这么好的事情，我按捺不住赶紧给老婆打电话，不管抢不抢得到特价房，先把所有存款都拿来抢这个众筹，总比存在银行划算啊!

　　这个馅饼很简单

　　其实房产众筹并不是什么新鲜事物，无论是互联网零售商还是地产商，亦或是金融机构都想凭借这个概念抢占先机。最早也是最原始的房产众筹，应该是号称“地产思想家”的冯仑大叔提出来的“自由筑屋”模式，众筹资金定制房产。后来，曾经的地产老大万科也曾玩过一轮“众筹拍卖”，所有众筹者为一套低价房而疯狂竞拍。

　　但是消费者大多这样的态度，我读书少，你不要骗我。先不要把模式设计得太复杂，明明白白让我看得懂就行。

　　此次苏宁众筹平台上线，从购房者角度来看，关键依然在于能否给用户带来真正实在的购房优惠。比起动不动就几十万的首付款来说，818元的众筹定金可谓是不值一提，亮点在于，只要参与众筹，就可能拥有优惠购房资格。在买房这个事情上，优惠剩下来的钱，多少也能让自己在装修或者购买家居家电的时候小小的“任性”一下了。

　　简单的说，只要你有购房意愿，对苏宁众筹平台推出的这些楼盘有简单的意向，即可参与众筹。无论是你最后是否决定购买该房产，至少你不会少任何一分订金，还能获得相应楼盘明显低于市场价格的意向性报价。

　　众筹平台不是活雷锋。苏宁众筹既然敢于推出房产众筹，就必须着力于去解决房子这种大体量、大资金额度、地域属性极强的产品，涉入互联网零售品类的深水区。房地产众筹，需要有多种工具来满足每个环节，才能高效率地完成各种交易，只有为数不多的大的互联网零售平台。苏宁众筹切入房产众筹这个领域，也是竞争布局的需要。

　　竞争是好事，倒逼企业进化，造福于消费者。神仙打架，用户受益。

　　既然如此，这个馅饼吃得，放马去吃吧!

　　没想到老婆比我还疯，找她爸妈又拿了十几万，准备拼一场了。