据著名的置业专家许振东介绍，随着北京CBD向西扩展的进程加速，包括金融街集团、绿地集团、泰禾集团等全国知名房企都在积极抢驻西长安街。
            　　据著名的置业专家许振东介绍，随着北京CBD向西扩展的进程加速，包括金融街集团、绿地集团、泰禾集团等全国知名房企都在积极抢驻西长安街。其中，光耀东方广场的开发者光耀东方集团正是最早进驻的企业之一。许振东认为，CBD西进，使光耀东方广场迎来更好的发展机遇。

　　

   “在规划之初，我们就预见了光耀东方广场巨大的发展潜力”，光耀东方集团营销负责人表示。而置业专家许振东认为，置业从地理位置而言，光耀东方广场堪称西长安街最后一块商业黄金地段，不仅紧邻长安街、坐享西客站便利交通，还是1号线、6号线、7号线、9号线四条轨道交汇的热点区域，预计每月有超过3000万的地铁客流量，这些都将促使以“光耀东方广场”为原点的新地铁商业集中带的迅速形成。许振东认为，巨大的人流是商业地产的根本，而光耀东方广场无疑抢占了西长安街先机。

　　在优越的先天条件之外，光耀东方广场再度成功引进国贸国际会展中心，“会展+商业的全新发展模式亦引发行业普遍关注。“从商业地产的逻辑来看，会展是最容易聚集人气的活动，大量人群的涌入将大幅缩短商场的养商期，尤其国贸国际会展中心作为固定性展会，其对客流的带动作用尤为显著”，许振东指出。

　　许振东分析认为，作为光耀东方广场商业的重要组成部分，国贸国际会展中心将在其中占据2.2万平方米的展览面积，未来更将发展成为北京乃至全国顶级的会展中心。在光耀东方广场落户后，国贸国际会展中心将相继引进包括时装展、珠宝展、房展、礼品展、动漫展、文化艺术展等国内中高端成熟展会，适时举办高端常态展览，逐步形成以消费类展会为核心的“常年展+定期高端主题展”相结合的展览格局。

　　“在此之前，国贸国际会展中心年吸引客流量就超过百万，未来这一数据只会更为惊人。”许振东指出，会展之于光耀东方广场的意义不仅在于强大的客流效应，还在于其对西长安街区域商业繁荣的提振意义。许振东介绍，通过引进国贸国际会展中心，光耀东方广场不仅有效填补了北京天安门以西区域缺乏大型高端会展功能的缺陷，更将丰富西长安街的商业生态体系，促使人们的消费生活方式向国际化、多样化发展。